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Hyper centre Orléans, T2 meublé, lumineux refait à neuf

Référence HUISSIMMO45-RYLHUISS38
Loyer €550/mois charges comprises **
28.98 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Situé en plein coeur, de l'hyper centre d'Orléans, découvrez ce charmant T2 meublé entièrement refait à neuf. Lumineux, moderne et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour étudiant ou jeune actif, proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement meublé il permet de s'installer facilement. L'appartement bénéficie également d'un accès à une petite cour commune, offrant un espace extérieur calme et agréable.
** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €319 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 45000 Orléans | Surface habitable: 28.98m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    Orléans
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    319 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    28.98 m2
  • Surface séjour
    17.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Surface de référence
    29

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

HUISSIMMO 45

+33 2 38 78 94 10 huissimmo45@gmail.com Contacter

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Hyper centre Orléans, T2 meublé, lumineux refait à neuf
Référence HUISSIMMO45-RYLHUISS38
Loyer €550/mois charges comprises **
28.98 m²
2 pièces
1 chambre

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